NOVOSTAVBA: MODERNÝ DOM POD LESOM, WOLFSTHAL

  • B_obyvacka_1.jpg
  • B_obyvacka_2.jpg
  • A_kuchyna_1.jpg
  • A_kuchyna_2.jpg
  • A_kuchyna_3.jpg
  • C_zona u kuchyne.jpg
  • D_spalna.jpg
  • E_pracovna.jpg
  • F_detska izba.jpg
  • G_hlavna kupelna.jpg
  • H_schodisko.jpg
  • J_vyhlad pred dom.jpg
  • K_zahrada_1.jpg
  • K_zahrada_2.jpg
  • K_zahrada_3.jpg
  • Z_Podorys-1.png
  • Z_Podorys-2.png
  • Z_Podorys-3.png

Rodinný dom na predaj v Wolfsthal

Bývajte v tesnej blízkosti prírody a pritom iba 10 minút od Bratislavy!

Ponúkame čiastočne zariadený družstevný rodinný dom, v rakúskej obci Wolfsthal. Dom sa nachádza v tichej atraktívnej časti obce priamo pod lesom.

CENA ODKUPU: 54.000 €
NÁVRATNÝ VKLAD DO DRUŽSTVA*: 64.000 €
CELKOVÁ INVESTÍCIA: 118.000 €
*presné vyčíslenie bude aktualizované ku dňu odstúpenia nájmu.

NA VSTUPNOM POSCHODÍ sa nachádza vstupná hala, garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto (20 m2), priestranná pivnica (25 m2), ktorú je možné rozdeliť na technickú, resp. úložnú časť a časť, v ktorej môžete mať aj vlastné menšie fitness. Priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre druhé auto. Pod schodiskom vedúcim na prvé poschodie je praktický úložný priestor.

NA PRVOM POSCHODÍ je veľkorysá obývačka s priestrannou kuchyňou s ostrovčekom o celkovej výmere 47m2. V kuchynskej časti je vstup na balkón (10 m2) s výhľadom na Bratislavu, technická miestnosť a WC s umývadlom. Z obývacej časti je vstup priamo na záhradu, kde sa nachádza vydláždená terasa po celej šírke domu, ktorú je možné kompletne prekryť markízou na diaľkové ovládanie. Záhrada (85 m2) je z bočných strán ohraničená živým plotom. Na jej konci je praktický záhradný domček a detský domček na hranie (dá sa jednoducho demontovať). Priamo za plotom je obora a nádherný les.

NA DRUHOM POSCHODÍ sa nachádza spálňa (11 m2) a priestranná detská izba (15 m2) – obe s príjemným výhľadom do lesa, hosťovská izba resp. Pracovňa (11 m2) a rodinná kúpeľňa (6 m2) s vaňou a WC. Priestor medzi izbami a schodisko je osvetlené prirodzeným denným svetlom ktorý zabezpečuje svetlík, čo vytvára príjemnú atmosféru bez nutnosti svietenia počas dňa.

Parametre domu:
Zastavaná plocha: 80 m2
Úžitková plocha: 114 m2 + pivnica 25 m2
Záhrada: 100 m2
Terasa, záhradný domček, garáž, parkovacie miesto
Kúrenie: podlahové
Vetranie: rekuperácia

Kúpou domu sa stávate členom rakúskeho družstva.
Mesačné náklady na bývanie 960 € + energie cca 170 € (štvorčlenná rodina)


Lokalita:
Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou a s letiskom Schwechat. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie.

Kontakt: immo@finat.at, tel: 00421 905 336 885, 0043 664 254 50 12

V rámci našich služieb Vám zabezpečíme:
financovanie v rakúskych bankách
tlmočenie, preklady zmlúv

Podrobné informácie

2
4
139 m²
100 m²
114 m²
družstevné
aktívne
verejný vodovod
230V
TV káblový rozvod
45 m²
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
predpríprava
B
plastové
južná
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Wolfsthal, Bruck an der Leitha, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 47 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Bruck an der Leitha
  • Mesto Wolfsthal
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo družstevné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 1. október 2018 20:41 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 47 ponúk