5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou v Kittsee

  • thumbnail_20221117_100516.jpg
  • Finat_KTS2311-10.jpg
  • Finat_KTS2311-11.jpg
  • Finat_KTS2311-25.jpg
  • Finat_KTS2311-24.jpg
  • Finat_KTS2311-12.jpg
  • Finat_KTS2311-14.jpg
  • Finat_KTS2311-15 (1).jpg
  • Finat_KTS2311-16.jpg
  • Finat_KTS2311-18.jpg
  • Finat_KTS2311-17.jpg
  • Finat_KTS2311-21.jpg
  • Finat_KTS2311-22.jpg
  • Finat_KTS2311-20.jpg
  • Finat_KTS2311-26.jpg
  • thumbnail_20221117_100534.jpg
  • thumbnail_20221117_100556.jpg
  • Finat_KTS2311-28.jpg
  • Finat_KTS2311-27.jpg
  • Finat_KTS2311-30.jpg

Rodinný dom na predaj v Kittsee

Ponúkame na predaj 5- izbový priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Kittsee.

Základné údaje:

pozemok 753 m2
pivnica 27,90 m2
prízemie 128,56 m2
poschodie 61,46 m2

Dom pochádza ca zo 60-tych rokov. Pred 10 rokmi prebehla obsiahla rekonštrukcia domu v rámci ktorej bola vymenená elektrická skriňa a zároveň bola spravená elektrická revízia domu. Takisto bola obnovená strecha, okná, rolety, sieťky proti hmyzu, interiérové dvere (dubové), podkrovie, nová nerezová vložka v komíne.
Dom je postavený z tehly.
Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda (Panasonic) + radiátory, ktoré je v záruke a každoročne bol vykonávaný servis tohoto tepelného čerpadla prostredníctvom firmy Eco3Energy. Takisto je v elektrickej skrinke samostatný merač na tepelné čerpadlo.
V dome je zavedený optický kábel. A i keď sa kúri tepelným čerpadlom je v dome aj prívod plynu.

Na pozemku je vlastná studňa (12m) s čerpadlom s frekvenčným meničom na zalievanie záhrady a takisto sa tu nachádza aj záhradný domček, vedľajšia budova a kurín so sliepkami na domáce vajíčka.

Dispozičné riešnie domu:

Prízemie:
- vstupná miestnosť
- obývacia izba
- spálňa
- jedáleň
- kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou a WC
- špajza
- technická meistnosť
- hosťovská izba
- šatník so vstavanými skriňami
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

Poschodie:
- galéria
- 2 izby
- strešné okná Velux s vonkajšími aj vnútornými roletami
- WC s umývadlom
- úložný priestor

Pivnica:
- 2 miestnosti

Podkrovie:
- prístup cez výsuvné schody
- úložný priestor

Parkovanie: prekryté (carport)

Cena: 350.000 Euro
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10%.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.





Podrobné informácie

2
5
753 m²
190 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
optika
vlastné
27.90 m²
tehla
po rekonštrukcii
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 32 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Kittsee
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 21. november 2022 08:39 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 32 ponúk