Hľadáte tiché a priestranné bývanie v pohraničí? Marchegg

  • MarcheggKlucRKHaus7.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus6.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus5.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus4.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus14.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus13.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus12.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus11.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus10.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus9.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus8.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus3.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus2.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus15.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus16.jpg
  • MarcheggKlucRKHaus.jpg
  • Grundriss EG.png
  • Grundriss OG.png
  • Grundriss mit Einrichtung-Vorschlag EG.PNG
  • Grundriss mit Einrichtung-Vorschlag OG.PNG

Rodinný dom na predaj v Marchegg

Ponúkame Vám na predaj 8-izbový rodinný dom v malebnom mestečku Marchegg
(25km od hranice so Slovenskom) s výborným dopravným spojením, či už autom alebo vlakom.
Dom sa nachádza v radovej zástavbe v tichej lokalite na pozemku o výmere 542m2. Dom bol postavený v roku 1952 a v roku 1998 prebehla rozsiahla rekonštrukcia (siete, nové podkrovie).

Parametre:
Zastavaná plocha: 128m2
Úžitková plocha domu: 207m2, z toho:
Prízemie: 115m2
Poschodie: 92m2
Prístavba: letná kuchyňa, sklad, kotolňa (spolu 20m2)
Spolu celková podlahová plocha: 207m2+20m2= 227m2
Terasa: 20m2
Záhrada: 414m2
Parkovanie je možné pred domom na tichej ulici.

Dispozičné riešenie:
Prízemie: vstupná chodba po celej šírke domu ústi vzadu do záhrady. Je z nej prístup do vnútornej chodby so schodiskom. Z vnútornej chodby sa dostanete do troch samostatných izieb (orientovaných do ulice) a veľkej kuchyne (prepojenej s jedálňou a terasou), komory a kúpeľne s WC. Z kuchyne je prístup do prístavby, v ktorej sa nachádzajú ďalšie 3 miestnosti: kotolňa, sklad, letná kuchyňa s výstupom do záhrady.
Schody vedú na poschodie do priestranného priestoru, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu s obývačkou a dom využiť ako dvojgeneračný. Na poschodí sú ešte tri samostatné izby a kúpeľňa s WC.
Na kúrenie a ohrev teplej vody slúži kotol na tuhé palivo. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Je možné kúrenie prerobiť aj na plynové. Taktiež je možnosť kúrenia tepelným čerpadlom, na ktoré poskytuje rakúska vláda dotáciu.

Lokalita:
Mestečko Marchegg leží v okrese Gänserndorf, v Dolnom Rakúsku. Z Marcheggu je výborné vlakové spojenie s Bratislavou (21 min) a Viedňou (50 min). Okresné mesto Gänserndorf je vzdialené 10km a Hainburg an der Donau 17km.
V Marcheggu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, lekár, lekáreň, pošta,čerpacia stanica, škôlka, škola 1. a 2. stupeň, škola Montessori, hudobná škola, reštaurácie.
V okolí je krásna príroda: jazero s možnosťou letného kúpania, chránené vtáčie územie, kde môžete pozorovať hniezdenie bocianov, cyklotrasy, tenisové kurty a nájdete tu aj most cez rieku Moravu k Devínskej Novej Vsi. Zaujímavým miestom je aj historický kaštieľ s parkom.


Cena: 349.000Eur, dohoda možná
K cene budú pripočítane poplatky za sprostredkovanie, notára, kataster, daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške cca 10% z kúpnej ceny

Ak hľadáte veľkorysé bývanie v príjemnom kľudnom prostredí so všetkými službami a malebnou prírodou, máme pre Vás ponuku!

Podrobné informácie

2
8
128 m²
542 m²
207 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
lokálny poskytovateľ
vlastné - pevné palivo
20 m²
vonkajšie
tehla
zariadený
po rekonštrukcii
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Marchegg, Gänserndorf, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 26 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Gänserndorf
  • Mesto Marchegg
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 23. máj 2022 23:39 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 26 ponúk