Krásny dom vo Friedrichshof - Zurndorf, neďaleko Neusiedl am See

  • 69vCsB8rynqTYLBrdfwEvA.jpg
  • 3Ab6MTFBnNJJj0N1RqPVsD.jpg
  • 4AAAw1EcHzY6Uxa2bEVf5u.jpg
  • 3qTm4LXE5eQS61Vc9ekWhD.jpg
  • 1EoUORebRfVW8fRh6kfFXY.jpg
  • 1DSksVLI3MLcIDOpQLfxFu.jpg
  • 1YkQoIICTja3tlz2j37x2e.jpg
  • 76VRsH06ZF5bqd94BFkCPB.jpg
  • 7DYjI4F4OR2sxrpcLI0h7o.jpg
  • 7FSuMdC90YJMWfiw0sJEqR.jpg
  • 1JiQEXNOBfOqtddWjZwfZm.jpg
  • 7dqHRXeLzOcVOVbSlkDTKD.jpg
  • 22try5sTufusT83tMZzMFr.jpg
  • 64EVmGBHg2d0EHwhXbbKoJ.jpg
  • 4mRy3DOevErMx7OxwHo2QG.jpg
  • 3fyKl1zfKfMqVSdIpKxKR5.jpg
  • 2DgKXJyWyroWwhRv3qV0Bj.jpg
  • aL9G3YeUQ3GwZ7Sohgctv.jpg
  • g.jpg
  • go.jpg

Rodinný dom na predaj v Zurndorf

Krásny dom navrhnutý architektom na predaj, neďaleko Neusiedl am See vo Friedrichshofe v Zurndorfe

Nízkoenergetický dom s výhľadom na všetky svetové strany.

Horné poschodie:
• Obývacia izba s otvorenou kuchyňou a krbom na drevo
• 3 izby
• 2 kúpeľne
• Veľká terasa/ čiastočne zimná záhrada
• Schodisko do záhrady

Prízemie - samostatne prístupný byt:
• 2 izby
• Kuchyňa
• Kúpeľňa
• Komora alebo práčovňa
• Technická miestnosť
• Vnútorné schodisko na horné poschodie


Fakty:
• „Pellematic 12“ peletový systém ústredného kúrenia s výkonom 12 kW ( Nádrž na pelety s objemom 8 m3)
• Systém rekuperácie tepla vrátane vetrania obývacej izby
• Solárny systém na prípravu teplej vody, tepelnoizolačné zasklenie
• Veľká robotická kosačka na trávu
• Diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie
• Diaľkovo ovládaná brána
• Video vrátnik

Friedrichshof:

Na viac ako 20 hektárovej ploche je pre obyvateľov Friedrichshofu k dispozícii veľa vymožeností:
krištáľovo čisté jazierko na kúpanie so saunou, ovocný sad, veľké detské ihrisko, ohnisko na grilovanie, spoločná záhrada s biozeleninou, futbalové ihrisko a iné

Areál je s mnohými kvitnúcimi lúkami a lesom oázou uprostred Parndorfskej plošiny.

Do Neusiedl am See a outletu v Parndorfe sa dostanete za 15 minút autom, na hranice Viedne sa dostanete za 40 minút; https://www.friedrichshof

Úžitková plocha: 200 m²
Rozloha pozemku: 987 m²
Rok výstavby: cca 2007
Počet izieb: 5
Záhrada: 1 (cca 800 m²)
Terasa: 1 (cca 60 m²)
Garáž: 1 (cca 47 m²) )
Parkovacie miesta: 3
Kúpeľne: 3
WC: 3
Predajná cena: 669 000,00 €
Prevádzkové náklady na mesiac: 159,00 €
Provízia: 24 084,00 € vrátane 20% DPH
Poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,1%
Daň z prevodu nehnuteľností: 3,5%
Potreba tepla na vykurovanie: B 25 kWh / m²a
Faktor energetickej účinnosti: A ++ 0,55

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Podrobné informácie

2
5
987 m²
200 m²
aktívne
230V
60 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
A
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Zurndorf, Neusiedl am See, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 56 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Zurndorf
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 7. máj 2021 20:55 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 56 ponúk