Rodinný dom na predaj v Hainburg an der Donau

Projekt: nová výstavba moderných rodinných domov v jedinečnej lokalite s výhľadom na hrad Schlossberg a vrch Braunsberg, v blízkosti lesa v Hainburgu.

Plánovaná je výstavba šiestich dvojdomov ( 12 rodinných domov), ktoré budú postavené na mierne svahovitom pozemku. Kaskádovitá poloha jednotlivých domov a priestranná terasa na vrchných poschodiach poskytuje z každého domu nádherný výhľad na okolité kopce, hrad a krásnu prírodu.

Plánovaný začiatok výstavby: jeseň 2024
Plánované dokončenie hrubej stavby: máj – jún 2025

Základné údaje k jednotlivým domom:
Úžitková plocha: 138 m2
Zastavaná plocha: 85 m2
Plocha pozemku: od 230 m2
Záhrada: od 140 m2
2 parkovacie miesta pre každý dom
Terasa prízemie: 19,30 m2
Balkón: 2,95 m2
Terasa poschodie: 25,52 m2

Dispozičné riešenie:
Prízemie:
- vstupná chodba 5,49 m2, obývacia izba s jedálňou 29,58 m2, kuchyňa 11,70 m2, WC 1,32 m2, technická miestnosť 2,54 m2, odkladací priestor 6,03 m2, terasa 19,30 m2
Prvé nadzemné podlažie:
- 3 spálne 13,45 m2, 19,04 m2 a 14,80 m2, kúpeľňa 7,57 m2, samostatné WC 1,30 m2, chodba 5,13 m2, balkón 2,95 m2
Druhé nadzemné podlažie:
- izba 15,05 m2, úložný priestor 6,65 m2, chodba 2,42 m2, terasa 25,52 m2

Na výstavbu domov je vydané stavebné povolenie. Výhodou pre kupujúcich v súčasnej etape realizácie je možnosť bez príplatku zmeniť vnútorné usporiadanie priečok a miestností podľa vlastných potrieb a požiadaviek.

Kúpna cena: od 564.000, 00 € v prevedení holodom vrátane tepelného čerpadla
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: daň, kataster, notár, realitná kancelária

Lokalita:
Mesto Hainburg an der Donau leží v okrese Bruck an der Leitha, Dolné Rakúsko. Viedeň je vzdialená autom 40 minút a Bratislava 15 minút. Hainburg má výbornú infraštruktúru: 3 škôlky, školy, nemocnica, medicínske centrum, banka, nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, verejná doprava smer Viedeň (vlakové spojenie) a Bratislava (autobusové spojenie).
Plánovaná je výstavba nového vzdelávacieho centra: gymnázium s 32 triedami a vysoká škola s 480 študijnými miestami so zameraním na biotechnológiu.
Blízkosť Bratislavy a vyššia kvalita žitia robia Hainburg obľúbeným miestom na bývanie.

Naša realitná kancelária Vám vie pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách, spolupracujeme s viacerými bankami. Tiež Vám vieme ponúknuť kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska.

Pre viac informácii o projekte nás prosím kontaktujte.