Rodinný dom na predaj v Neusiedl am See
Ponúkame na predaj novostavbu priestranného nízkoenergetického 6-izbového rodinného domu so súkromnou príjazdovou cestou v Kittsee.
Dom sa nachádza v príjemnom, tichom prostredí v pešej dostupnosti vlakovej stanice v Kittsee.
Základné údaje.
Rozloha pozemku 522 m2
Podiel na súkromnej ceste 101 m2
Úžitková plocha 181 m2
Zastavaná plocha 121 m2
Prístrešok na dve autá 37 m2
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
- vstupná chodba,
- technická miestnosť,
- WC,
- pracovňa,
- kuchyňa, jedáleň, obývacia izba,
- špajza
Poschodie:
- spálňa so šatníkom,
- kúpelňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom,
- 3 izby
Kúrenie v dome je podlahové.
Okná na dome sú plastové 3-sklo antracitovej farby, v jedálni a obývacej izbe je HS portál. Spravená je predpríprava na elektrické žalúzie.
Dom je postavený z tehly so šírkou 25 cm a na nej je 20 cm zateplenia polystyrénom.
K dispozícii je takisto prečerpávacia stanica na odpadovú vodu.
Prístupová cesta bude zo zámkovej dlažby.
Dom sa predáva v stave ako vidno na fotografiách a 3D obhliadke.
Za príplatok je možné dokončiť dom do stavu holodomu.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iR5cyp7Z1hT
Cena: 499.000 Euro
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár) spolu vo výške cca 8%
Energetický certifikát: HWB 23,29 kWh/m2a, trieda A
fGEE 0,502, trieda A++
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko
Pre viac informácií kontaktujte
