Novostavba: Priestranný rodinný dom v Kittsee

  • 20221213_110922.jpg
  • 20221213_110951.jpg
  • 20221213_111031.jpg
  • 20221213_110747.jpg
  • 20221213_110829.jpg
  • 20221213_110656.jpg
  • IMG_5558.jpg
  • IMG_5560.jpg

Rodinný dom na predaj v Neusiedl am See

Ponúkame na predaj priestrannú a slnečnú novostavbu 7izb rodinného domu v Kittsee.
Dom sa nachádza v tichej lokalite rezidenčnej výstavby v pešej dostupnosti do centra a k vlakovej stanici.

Základné údaje.
Rozloha pozemku 723 m2
Úžitková plocha 238 m2
Zastavaná plocha 153 m2

Dispozičné riešenie:

Prízemie:
- vstupná chodba 12.3m2
- átrium so schodišťom 12,1m2
- pracovňa / hosťovská izba 9,7m2
- dolná spálňa 14.9m2 so šatníkom 2.5m2
- technická miestnosť,2,9m2
- WC a kúpeľňa,9,6m2
- kuchyňa, jedáleň, obývacia izba 49,5m2
- špajza 5,2m2

Poschodie:
- chodba so schodišťom 14.3m2
- spálňa so šatníkom 14,7m + 1.8m2
- kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom 10,3m2
- detská izba 23m2 so šatníkom 2,7m2
- detská izba 23m2 so šatníkom 2,6m2
- zimná záhrada 9,5m2
- pracovňa 21m2

Podkrovie:
-so svetlou výškou 2,7m v strede umožňuje vybudovať homeoffice pracovňu a  skladovacie
priestory alebo iné využitie
Na prízemí a čiastočne aj na poschodí sú väčšie svetlé výšky.

Kúrenie v dome je zabezpečené kombináciou podlahového a teplovodného kúrenia. Rozvody vody a kúrenia sú medené.
V obývačke je vybudovaný komín Schiedel – predpríprava pre krb alebo elektronicky ovládanú kachľovú pec.
Okná na dome sú drevene eurookná 3-sklo.
Spravená je predpríprava na elektrické žalúzie, Elektro rozvody sú pripravené a j s predprípravou na vonkajšie svietidlá na terase, na bránku a garážovú bránu.
Základová doska izolovaná Liapor Ground – izolačné a hygroskopické vlastnosti.
Dom je postavený z tehly Wienerberger Porotherm so šírkou 45 cm a na nej je 18 cm zateplenie polystyrénom.
Omietky sú sadrové. Strešná krytina Jungmeier (Nemecký výrobca).
Rozvody vody a kúrenia sú medené.
Vybudovaná plynová prípojka, vodovodná, napojenie na kanalizáciu.

Na pozemku je vlastná studňa.

Cena v terajšom vyhotovení: 449.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10%


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.

Podrobné informácie

7
153 m²
723 m²
238 m²
osobné
nedokončený
aktívne
verejný vodovod
230V
tehla
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 29 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Kittsee
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 13. december 2022 13:51 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 29 ponúk