Rodinný dom na predaj v Engelhartstetten

Ponúkame na predaj novostavbu 5- izbového rodinného domu s dvojgarážou v Engelhartstetten. Dom bol skolaudovaný v roku 2018.

Základné údaje:

pozemok 1000 m2
zastavaná plocha 218 m2
úžitková plocha 170 m2
obytná plocha 130 m2
garáž s technickou miestnosťou 40 m2
záhradný domček 10 m2

Dispozičné riešenie domu:

- zádverie
- jedáleň
- kuchyňa
- obývacia izba
- samostatné WC
- kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom
- 3 izby
- spálňa s vlastnou kúpelňou so sprchovacím kútom a WC
- priestranná terasa s prekrytím a s elektrickou markízou
- úložný priestor nad garážou 40 m2 a na povale 30 m2

Dom je postavený z tehál Heluz. Vonkajšie zateplenie je z polystyrénu hrúbky 20 cm a na strope 40 cm minerálnej vlny.
V dome sa nachádza podlahové kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda. Internet je zabezpečený optickými káblami.
Okná sú hliníkové 3-sklo so sieťkami proti hmyzu a vonkajším elektrickým žalúzím.
Strešné škridle značky Tondach. V dome je postavený komín - možnosť dorobiť krb.

Dom sa predáva zariadený.

V priestrannej záhrade je automatická závlaha s vlastnou studňou.

V dome je zavedená pitná voda zo studne, moznosť pripojenia sa na verejný vodovod.
Mesačné náklady: 68 € elektrina, daň a kanalizácia 48 € mesačne.

Cena: 585.000 Euro

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme!


Engelhartstetten je dedina s 2192 obyvateľmi (k 1.1.2023) v okrese Gänserndorf v Dolnom Rakúsku.
Engelhartstetten sa nachádza vo Weinviertel v Dolnom Rakúsku v juhovýchodnom cípe Marchfeldu a na hraniciach so Slovenskom. Obec hraničí na východe s Moravou, ktorá tu tvorí hranicu dvoch bratislavských mestských častí (Devínska Nová Ves a Devín). Na juhu hraničí Engelhartstetten s okresom Bruck an der Leitha, s ktorým sa obec delí o Dunaj a Národný park Donau-Auen.
V Engelhartstetten je základná škola.
MHD - autobusy do Viedne, Groß-Enzersdorf, Hainburg an der Donau a Leopoldsdorf