Rodinný dom na predaj v Gänserndorf

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnou záhradou na brehu kúpacieho jazera v Lassee. Dom má vlastný prístup ku jazeru. Na brehu sa nachádza menší domček s vlastnou saunou.
Dom bol postavený v roku 1977. V roku 1986 bolo zobytnené podkrovie domu. Následne od roku 2009/2010 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala termickú sanáciu, rekonštrukciu strechy, fasády, výmena vchodových dverí za bezpečnostné, alarm. V roku 2020 bolo zrekonštruované prízemie (nová kúpelňa, podlahové kúrenie, infračervené panely).

Rozloha pozemku: 884 m2
Rozloha záhrady: 494 m2

Členenie domu:

Prízemie:

- veranda
- predsieň
- samostatné WC
- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, BD a umývadlom (novo zrekonštruovaná)
- kuchyňa s útulným obývacím priestorom s jedálenským kútom a krbom
- zimná záhrada s výhľadom na jazero
- spálňa so saunou a infračervenou kabínou

Podkrovie:

- priestranná izba s nádherným výhľadom na jazero
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a umývadlom
- balkón s výhľadom

Kúrenie:

Kúriť je možné buď drevom alebo elektrinou alebo kombinovane.
K dispozícii je kachľová pec, vykurovacia kazeta, saunová pec.
Podlahové kúrenie je v obývacej izbe, predsieni, spálni a v kúpeľni na prízemí.
Zimná záhrada a podkrovie je kúrené infračervenými panelmi.

Okná: drevené od firmy Gaulhofer.

V záhrade sa nachádza zavlažovací systém, ktorý je možné riadit cez počítač. Ďalej je k dispozícii prestrešený sklad na drevo, dielňa a carport.

Cena: 395.000 Euro
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z kúpnej ceny.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Bratislava ako i Viedeň sú dobre dostupné vlakom. V obci sa nachádza škôlka, škola, obecný lekár, zubár, zverolekár, lekáreň, pošta, banka a taktieť obchody a reštaurácie.
Možnosť voľnočasových aktivít ako tenis, golf, jazdenie na koni, Boule- Petamque.