Rodinný dom s krásnym výhľadom na Hainburg an der Donau

  • thumbnail_fnt_hnb-16.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-17.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-18.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-15.jpg
  • fnt_hnb-30 (1).jpg
  • fnt_hnb-25 (1).jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-10.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-11.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-22.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-13.jpg
  • 20240411_133309.jpg
  • 20240411_133302.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-28.jpg
  • thumbnail_fnt_hnb-38.jpg
  • April 2024_1.jpg
  • April 2024.jpg

Rodinný dom na predaj v Hainburg an der Donau

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Hainburg an der Donau. Dom bol postavený v roku 1965 a bol v rokoch 2017 a 2022 zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná s izolačným trojsklom, nové oplotenie, nový trávnik so závlahou, nová zámková dlažba na terase ako aj pred domom, nové elektrické rozvody, nový plynový kotol, 380 V elektrický kábel, rekonštrukcia kuchyne a izieb a v roku 2024 nová fasáda so zateplením.

Parametre domu:

Pozemok 307 m2
Úžitková plocha: 100 m2
Murovaný záhradný domček: 14 m2
Možnosť zobytnenia podkrovia

Dispozičné riešenie domu:

Prízemie:
- kuchyňa
- izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- špajza
- úložný priestor

Poschodie:
- obývacia izba
- 2 spálne

V dome sa nachádza plynové kúrenie s plynovým turbo kotlom a radiátormi. Parkovacie miesto pred domom a závlaha v záhrade.

Energetický certifikát: HWB 154,8
fGEE 2,28

Cena: 349.000 Euro
K cene domu je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, RK).
V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať financovanie úverom v rakúskych bankách.


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Lokalita:
Mesto Hainburg an der Donau sa nachádza v okrese Bruck an der Leitha, v spolkovej krajine Dolné Rakúsko. Mesto leží pri rieke Dunaj a je v spádovej oblasti hlavného mesta Slovenska. V Hainburgu sa nachádza plná občianska vybavenosť: 3 škôlky, školy, banky, pošta, nemocnica, lekárske centrum, reštaurácie, nákupné centrum, kúpalisko, cyklistické trate, golfové ihrisko a iné.
Plánuje sa výstavba gymnázia s 32 triedami s prírodovedným zameraním a vysokej školy FH Campus so 480 študijnýmí miestami v odbore biotechnológia so začiatkom výučby na jeseň 2025.
Viedeň je vzdialená cca 40 autominút a Bratislava cca 15 autominút.


Podrobné informácie

2
4
307 m²
100 m²
osobné
aktívne
vlastné - plyn
tehla
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 28 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Bruck an der Leitha
  • Mesto Hainburg an der Donau
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 7. marec 2024 08:38 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 28 ponúk