Rodinný dom na predaj v Neusiedl am See

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom, ktorý je vhodný na viacgeneračné bývanie pre veľkú rodinu, ako aj na podnikateľské účely - či už dlhodobý a krátkodobý prenájom bytov, alebo ubytovacie zariadenie s možnosťou vybudovania reštaurácie.
Budova je vhodná aj na vybudovanie obchodnej, či kancelárskej prevádzky.
Prízemie domu je po kompletnej rekonštrukcii: nová betonáž podláh a krytina - parkety, nové rozvody elektriny, kanalizácie a vody, nové priečky, okná, dvere, vybavenie.
Prvé poschodie domu je novostavba vo forme drevostavby.
Veľkosť domu je vrátane terás a schodiska 600m2.

Prízemie: 3i byt o rozlohe 120m2, ku ktorému je vstupná terasa a zadná terasa v záhrade. V byte je vstupná chodba, samostatné wc, miestnosť predpripravená na kúpeľňu, veľká (detská) izba á 25 m2, obývačka s jedálňou a kuchyňou á 40m2, spálňa so šatníkom a kúpeľňou s wc á35 m2.
Predná časť domu o veľkosti á50 m2 na prízemí, má samostatný vchod od ulice (tento je možné presunúť aj do dvora) a je zrekonštruovaná do stavu hrubej stavby. Táto časť sa dá pripojiť k existujúcemu bytu, ale môže slúžiť aj ako ďalší byt, obchodná, alebo kancelárska prevádzka. V prípade osadenia garážovej brány, môže byť tento priestor aj dvojgaráž.

Poschodie: Pozostáva z dvoch bytov, pričom každý má rozlohu 120 m2. Jeden je veľký slnečný 3i byt. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, malej komôrky, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, detskej izby a spálne so šatníkom. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovacím kútom a WC.
Z bytu je krásny výhľad na park so zámkom a druhá strana je orientovaná do pokojného dvora .
K bytu patrí aj drevená masívna terasa robená na mieru o veľkosti 28m2, ktorá je spoločná pre dva byty, no s možnosťou predelenia.
Druhý byt je 2-izbový, taktiež s rozlohou 120m2. Byt pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývačkou, komory, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom.

Kúpna cena je vrátane provízie. K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 6,4%

Pozemok : Má veľkosť 630 m2 (už plocha voľného pozemku, bez domu a terás) a nachádzajú sa tu aj 4 parkovacie miesta.
Vstup na pozemok je možný cez hlavnú bránu a aj cez bočnú bránku z druhej strany domu.

Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.