Krásny rodinný dom so zimnou záhradou v Kittsee

  • fnt_kittseeRD-5.jpg
  • fnt_kittseeRD-20.jpg
  • fnt_kittseeRD-11.jpg
  • fnt_kittseeRD-12.jpg
  • fnt_kts-10.jpg
  • fnt_kittseeRD-16.jpg
  • fnt_kittseeRD-17.jpg
  • fnt_kittseeRD-18.jpg
  • fnt_kittseeRD-23.jpg
  • fnt_kittseeRD-10.jpg
  • fnt_kts-9.jpg
  • fnt_kts-11.jpg
  • fnt_kts-13.jpg
  • fnt_kts-14.jpg
  • fnt_kittseeRD-26.jpg
  • fnt_kittseeRD-32.jpg

Rodinný dom na predaj v Kittsee

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v Kittsee. Dom je čiastočne podpivničený so zimnou záhradou, garážou, carportom a vedľajšou budovou.

Základné údaje:

pozemok 727 m2
zastavaná plocha 137,78 m2
úžitková plocha 251,53 m2
obytná plocha 185,66 m2


Kolaudácia domu prebehla v roku 2017.


Dispozičné riešenie domu:

Prízemie: priestranná vstupná hala, chodba, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, zimná záhrada, terasa

Poschodie: chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3 spálne

Pivnica: tu sa nachádza úložný priestor. Možnosť využívania ako fitness. V pivnici sa nachádza plynový aj elektrický kotol, studňa, zmäkčovač vody.

Vedľajsia budova: 2 miestnosti, kuchynský kútik, umývadlo, WC

Kúrenie je podlahové na plynový kotol, v kúpelniach sú rebríkové radiátory. K dispozícii je aj elektrický kotol.
Vo vedľajšej budove je kúrenie infračervenými panelmi na strope.

V dome sa nachádza klimatizácia 3x, a to na prízemí, na poschodí a aj vo vedľajšej budove.

Okná sú plastové s 3-sklom. Na poschodí sú strešné okná Velux.

Na dome sa nachádzaju takisto sieťky proti hmyzu a vonkajšie elektrické rolety.

Podlaha je vynilová.

Použitý stavebný materiál: tehla so zateplením hrúbky 40 cm. Strecha Bramac. Predpríprava na krb a na alarm.

V záhrade je zavlažovací systém a automatická kosačka s ovládaním na mobile. Takisto je k dispozícii vlastná studňa, a to 2x vonku a jedna v pivnici.

Vstupná aj garážová brána sú elektrické.

Garáž je pre 1 auto, carport pred garážou pre 2 autá. garáž je zateplená s dielňou, s keramickou podlahou a umývadlom.


Cena: 670.000 Euro
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster , notár, RK) vo výške cca 10%

Energetická náročnosť: HWB: 44,4 kWh/m2/a
fGEE 1,18

3D obhliadku domu si môžete pozriež tu:

https://my.matterport.com/show/?m=7brRwJwmZqx

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.

Podrobné informácie

2
5
137.78 m²
727 m²
251.53 m²
osobné
aktívne
vlastné - plyn
áno - 1 auto
tehla
predpríprava
B
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 32 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Kittsee
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 4. október 2022 20:10 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 32 ponúk