Rodinný dom na predaj v Kittsee

Ponúkame na predaj nízkoenergetický dvojdom v tichej časti blízko centra v Kittsee.

Dom bol postavený v roku 2021 a skolaudovaný v roku 2022.
Celková úžitková plocha domu je 137,38 m2, z toho prízemie 44,55 m2 a poschodie 92,83 m2. Ku domu patrí garáž s rozlohou 13,83 m2. Rozloha záhrady je ca. 100m2.

Členenie domu:

Prízemie:
- vstupná chodba
- šatník
- samostatné WC
- kuchyňa s jedálňou a obývačkou

Poschodie:
- 4 veľké spálne (14,06 m2, 20,23 m2, 17,51 m2, 18,69 m2), z toho dve spálne majú samostatné šatníky
- samostatné WC
- kúpelňa
- technická miestnosť

3-D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=irpCafuxqLZ

Dom je postavený z tehly a na nej je 20 cm zateplenia polystyrénom.

Na dome sú plastové okná s 3-sklom v antracitovej farbe s vonkajším elektrickým žalúzím ovládateľným cez mobil. V dome sa nachádza Smart Home značky Tap Home. Je možné ním ovládať osvetlenie vo vnútri domu ako aj vonkajšie osvetlenie, vonkajšie žalúzie, garážovú bránu, závlahu (Gardena) v záhrade, čiastočne aj kúrenie.
Je spravená príprava na vonkajšie kamery.

Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom Daikin, ktorého súčasťou je aj integrovaná nádrž na teplú úžitkovú vodu.

Na záhrade sa nachádza záhradný domček a veľká terasa s pergolou, na ktorej je vinič ako i niekoľko ovocných stromov.

Dom bude voľný od marca 2024.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme!

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.