Rodinný dom v tichej lokalite v Kittsee

  • kts-18.jpg
  • kts-12.jpg
  • kts-11.jpg
  • kts-14.jpg
  • kts-15.jpg
  • kts-10.jpg
  • kts-23.jpg
  • kts-13.jpg
  • kts-27.jpg
  • kts-19.jpg
  • kts-21.jpg
  • kts-20.jpg
  • kts-17.jpg
  • kts-16.jpg
  • kts-35.jpg
  • kts-38.jpg
  • kts-37.jpg
  • kts-01.jpg
  • kts-02.jpg

Rodinný dom na predaj v Kittsee

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Kittsee. Dom bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný, z pôvodného domu zostali iba obvodové múry. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 362 m2. Rodinný dom pozostáva z 3 izieb, v cene domu je možnosť pridania 1 izby. V prípade potreby sa dá v podkroví vybudovať ďalšia izba. Terasa so záhradou zabezpečujú majiteľom oddych v úplnom súkromí. Parkovanie je možné na pozemku, alebo pred domom.

Parametre domu:
Úžitková plocha: 110 m2 + podkrovie
Technická miestnosť so vstupom zo záhrady: cca 20 m2
Terasa
Parkovacie miesto

Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou vybavenou elektrickými spotrebičmi, sporák na plyn
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- spálňa so vstavanou skriňou

Vybavenie domu:
- 2x klimatizácia (v obývacej izbe a v spálni)
- tepelné čerpadlo
- krb na tuhé palivo
- podlahové kúrenie
- solárne panely na ohrev teplej vody (je potrebné zapojiť)
- plastové okná s izolačným 3-sklom a sieťkami proti hmyzu
- nová strecha
- zateplenie 10 cm minerálnou vlnou
- zateplenie stropu 20 cm minerálnou vlnou

Mesačné náklady: cca 280 €

Dom sa predáva zariadený.

Kúpna cena: 399.000 € + poplatky spojené skúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária)

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=TzorkyHUEDA

Lokalita:
Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, nákupné stredisko, nemocnica, lekáreň, banky, reštaurácie a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.

Podrobné informácie

1
3
130 m²
362 m²
110 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230V
lokálny poskytovateľ
vlastné
tehla
zariadený
po rekonštrukcii
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kittsee, Neusiedl am See, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 40 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Burgenland
  • Okres Neusiedl am See
  • Mesto Kittsee
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 18. september 2024 20:08 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 40 ponúk