Novostavba: nízkoenergetický rodinný dom v rámci dvojdomu,Stopfenreuth

  • Image12.jpg
  • Image4.jpg
  • Image2.jpg
  • Image7.jpg
  • Image1.jpg
  • Image5.jpg
  • Erdgeschoss.PNG
  • Obergeschodd.PNG

Rodinný dom na predaj v Engelhartstetten

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s prístreškom pre 2 autá v obci Stopfenreuth, Dolné Rakúsko. Dom je súčasťou dvojdomu, je postavený na pozemku o výmere 300 m2 s možnosťou dokúpiť ďalších 200 - 1000 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie pre 2 autá. Prekrytá terasa poskytuje súkromie a príjemné posedenie s výhľadom na záhradu.

Parametre domu:
Pozemok: 300 m2
Úžitková plocha domu: 155 m2
Balkón: 17,15 m2
Prekrytá terasa 20,57 m2
Prístrešok pre autá: 36,38 m2

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie:
- vstupná hala 9,95 m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 44,53 m2
- izba 10,09 m2
- kúpeľňa s WC 3,93 m2
- technická miestnosť 6,13 m2
Poschodie:
- chodba 11,46 m2
- spálňa so šatníkom 14,27 + 8,37 m2
- izba 13,9 m2
- izba 13,65 m2
- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 8,86 m2
- samostatné WC 2,04 m2
- balkón 17,15 m2

Dom bude postavený z tehly, zateplený polystyrénom. Kúrenie je plánované podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Okná plastové, izolačné 3-sklo.

Plánovaný začiatok výstavby: 2024

Energetický certifikát: HWB 28,5 kWh/m2/rok (B), fGee 0,65 (A+)

Kúpna cena: 395.000 € v prevedení holodom. Za doplatok možnosť dokončenia domu na kľúč.
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária)

Lokalita:
Obec Stopfenreuth sa nachádza vedľa obce Hainburg an der Donau. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť. Z obce je dobrá dostupnosť autom do Bratislavy (19 km) prípadne z neďalekej obce Marchegg vlakom smer Bratislava a Viedeň. Plná občianska vybavenosť je v neďalekom Hainburgu.

Podrobné informácie

2
5
193 m²
300 m²
155 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230V
vlastné
17.15 m²
20.57 m²
vnútorné
tehla
nezariadený
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Stopfenreuth, Engelhartstetten, Gänserndorf, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 46 ponúk
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Gänserndorf
  • Mesto Engelhartstetten
  • Ulica Stopfenreuth
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 336 885,+43 664 2545 012
  • Pridané 19. júl 2024 16:42 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Gabriela Kočkovská

Ing. Gabriela Kočkovská

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 336 885,+43 664 2545 012

kockovska@finat.at Maklér má 46 ponúk